أنواع المصاعد والصيانة المناسبة لكل نوع

المحتويات:

١. المصاعد الكهربائية التقليدية (Traction Elevators).

٢. المصاعد الهيدروليكية (Hydraulic Elevators).

٣. المصاعد بدون غرفة ماكينة.

٤. مصاعد البضائع (Freight Elevators)

٥. المصاعد البانورامية (Glass Elevators).

٦. مصاعد ذوي الاحتياجات الخاصة والمنزليّة.

📌 مقدمة:

ما كل المصاعد تُصان بنفس الطريقة، لأن كل نوع له نظام تشغيل مختلف، ومكونات فنية خاصة، ومستوى استخدام معيّن.

فهم نوع المصعد عندك يساعدك على تحديد نوع الصيانة المناسبة، والوقت المثالي للفحص، وطريقة التعامل مع الأعطال.

في هذا المقال، نشرح لك أنواع المصاعد الأكثر شيوعًا في السعودية، ووش نوع الصيانة الأنسب لكل واحد منها.

-------------

1. المصاعد الكهربائية التقليدية (Traction Elevators)

✅ تعمل باستخدام كابلات فولاذية ومحرك كهربائي

✅ تُستخدم بكثرة في المباني السكنية والتجارية المتوسطة والعالية

الصيانة المناسبة:

• فحص الكابلات والبكرات كل شهر

• تشحيم القطع المتحركة

• اختبار التوقف ونظام الفرامل

• فحص غرفة الماكينات والمحرك

• مراجعة البرمجة وحساسات الأبواب

-------------

2. المصاعد الهيدروليكية (Hydraulic Elevators)

✅ تعتمد على ضغط الزيت في دفع المصعد للأعلى

✅ تُستخدم في المباني المنخفضة (2–6 أدوار)

الصيانة المناسبة:

• فحص مستوى الزيت ونظافته

• التأكد من عدم وجود تسرب في الأسطوانات

• اختبار صمامات الأمان

• تنظيف وتشحيم المضخة

• معايرة وقت الحركة وسرعتها

-------------

3. المصاعد بدون غرفة ماكينة (MRL - Machine Room Less)

✅ مصاعد حديثة، يكون فيها المحرك داخل بئر المصعد نفسه

✅ موفرة للمساحة وتستخدم في المباني التجارية الحديثة

الصيانة المناسبة:

• فحص المحرك داخل البئر

• استخدام أدوات مخصصة لمحدودية المساحة

• تشخيص إلكتروني دوري باستخدام كمبيوتر فني

• تحديث البرمجيات والتحكم الآلي

• التأكد من تهوية البئر وتوازن الحرارة

-------------

4. مصاعد البضائع (Freight Elevators)

✅ مخصصة لنقل الأحمال الثقيلة – مثل الفنادق، المصانع، المخازن

✅ تتحمل أوزان كبيرة جدًا وسريعة التآكل

الصيانة المناسبة:

• صيانة أسبوعية أو نصف شهرية

• فحص الهيكل المعدني للكابينة

• اختبار تحمل الوزن الحساس

• صيانة دورية لنظام الدفع

• فحص أبواب المصعد وآلية القفل الصناعي

-------------

5. المصاعد البانورامية (Glass Elevators)

✅ مصاعد شفافة، تُستخدم في المجمعات والمولات والفنادق

✅ تركيز كبير على المظهر والهدوء والأمان

الصيانة المناسبة:

• تنظيف شامل للكابينة والزجاج

• صيانة ميكانيكية دقيقة للمحرك المخفي

• اختبار حساسات الأمان للركاب

• فحص نظام الإضاءة والتهوية والديكور

• متابعة استقرار الحركة وسلاسة الانطلاق والتوقف

-------------

6. مصاعد ذوي الاحتياجات الخاصة والمنزليّة

✅ مصاعد صغيرة الحجم أو مخصصة للكراسي المتحركة

✅ تُستخدم داخل المنازل أو المنشآت الطبية

الصيانة المناسبة:

• فحص دقيق جدًا للحساسات

• صيانة منتظمة للأبواب ونقاط التوقف

• مراجعة نظام التشغيل الهادئ والسلس

• التأكد من توفر طاقة احتياطية

• اختبار سهولة الاستخدام والسلامة الذاتية

-------------

📌 الخلاصة:

✳️ كل نوع مصعد له طريقة صيانة خاصة، ولا يجوز تعميم جدول واحد على الكل

✳️ الفهم الصحيح لنوع المصعد = صيانة أدق + عمر أطول + أداء أكثر أمانًا

-------------

✅ المصاعد الكهربائية = صيانة شهرية شاملة

✅ الهيدروليكية = تركيز على الزيت والصمامات

✅ مصطلح MRL = فحص إلكتروني متخصص

✅ البضائع = صيانة مكثفة وسريعة

✅ البانورامية = عناية بصرية وميكانيكية

✅ المنزليّة = تركيز على الراحة والسلامة

-------------

 🚀 لو تعرف نوع المصعد اللي عندك، تقدر تصمّم له خطة صيانة مثالية

-------------

🚀 لا تنتظر حتى يحدث العطل – ابدأ الصيانة الوقائية اليوم ووفر المال على المدى الطويل مع السقاف للمصاعد، واطلب خدمة صيانة مصاعد وغيرها من الخدمات.

-------------

⚫️ اقرأ أيضا:

- ما الفرق بين قطع غيار مصاعد أصلية ومقلدة؟

- صيانة المصاعد في الفنادق والمستشفيات.

⚫️ 🏢 ميتسوبيشي إلكتريك للمصاعد:

📌 لماذا هو مهم؟

• تقدم تقنيات متقدمة في عالم المصاعد، خاصة في الأبراج العالية.

• معروفة بتقديم أسرع المصاعد في العالم (مثل المصعد في برج شنغهاي).

• توفر محتوى غني حول الاستدامة وكفاءة الطاقة في المصاعد.